De huidige ontwikkelingen rond box 3 zetten vermogensstrategieën opnieuw op scherp. Waar spaargeld en beleggingen aan verandering onderhevig zijn, blijft vastgoed een vertrouwde en tastbare investering. Stenen blijven staan en groeien historisch gezien mee met de waardeontwikkeling van de woningmarkt.
Investeren gaat echter niet alleen over rendement; het gaat ook over levenskwaliteit. Exact de gedachte achter Buitenwaard, een bijzonder woonproject aan de rand van Heerhugowaard, waar veertig unieke woningen worden gerealiseerd, midden in een bosrijke omgeving.
“Wonen en natuur smelten hier echt samen,” vertelt Dennis van der Stoop, directeur van Spires (Sustainable Partner in Real Estate) dat het woonproject realiseert. “Het bos stopt niet bij de erfgrens, maar loopt als het ware door tot aan de woonkamer. Dat geeft een woonervaring die je in Nederland zelden ziet.”
Thuis in een omgeving waar je tot rust komt
Voor veel mensen met verantwoordelijke functies en volle agenda’s is het herkenbaar: lange dagen, veel onderweg en weinig tijd om écht stil te staan. Juist daarom wordt ‘thuis’ steeds belangrijker. Buitenwaard speelt in op die behoefte. De wijk ligt aan de rand van recreatiebos Waarderhout en heeft drie directe toegangen tot het bosgebied. Binnen een paar stappen wandel je tussen de bomen of ga je een rondje hardlopen over de bospaadjes. Van der Stoop : “Je komt hier letterlijk thuis in je eigen wereld.”
De opzet van het plan draagt sterk bij aan die sfeer. Geen hoge schuttingen, maar groene hagen. “Het omliggende gebied blijft bovendien de komende dertig jaar onder beheer van Staatsbosbeheer, waardoor de groene omgeving behouden blijft en verdere bebouwing uitgesloten is.”
Wonen met ruimte voor gezin en natuur
Het project omvat veertig woningen met een gevarieerd aanbod: tien riante rijwoningen, veertien twee-onder-een-kapwoningen en zestien vrijstaande woningen. In het hart van de wijk ligt een gezamenlijk groen middengebied met speelplekken en een waterspeelplaats voor kinderen. Wadi’s voor wateropvang worden verbonden door kleine bruggetjes, waardoor er een speels landschap ontstaat.
Van der Stoop: “Kinderen kunnen hier veilig buiten spelen, omdat er vrijwel uitsluitend bestemmingsverkeer komt. Ook parkeren gebeurt op eigen terrein. Het moet echt een buurt worden waar gezinnen elkaar kennen en waar kinderen nog gewoon buiten spelen. Dat sociale aspect vinden we ontzettend belangrijk.” De ruime opzet van het plan zorgt bovendien voor veel privacy.
Persoonlijk wonen, toekomstbestendig gebouwd
De woningen worden met veel aandacht voor comfort en duurzaamheid gebouwd. Kopers hebben daarbij twee mogelijkheden: een woning die grotendeels instapklaar wordt opgeleverd, of een flexibeler traject waarin door eigen inbreng de woning wordt afgemaakt. Daarnaast kan de koper in samenwerking met de aannemer de woning turn key opleveren. “Zo groeit een huis stap voor stap uit tot een thuis.”
Buiten wonen, alles dichtbij
Hoewel Buitenwaard midden in het groen ligt, zijn alle voorzieningen dichtbij. Basis- en middelbare scholen liggen in de directe omgeving, net als sportvoorzieningen en winkels. Binnen tien minuten rijden bereik je het station en andere voorzieningen in de regio. Via de nabijgelegen snelweg (de A7 of A9) zit je in zo’n veertig minuten op de ring van Amsterdam, of je bent al in 15 minuten in het centrum van Alkmaar.
Investeren in stenen én levenskwaliteit
Behalve het wooncomfort speelt ook de investeringsgedachte een rol. Vastgoed wordt nog altijd gezien als een relatief stabiele vermogenscomponent. “Stenen bieden rust,” reageert Van der Stoop. “Je investeert in iets dat er daadwerkelijk stáát. Bovendien realiseer je het rendement pas wanneer je verkoopt en de woningwaardes stijgen.”
Buitenwaard wordt gerealiseerd door Spires in samenwerking met Teer Makelaars, Hypotheken en Verzekeringen en EV Wonen Makelaardij. De verwachting is dat de bouw van het eerste deel over ongeveer twee maanden start. Anderhalf jaar later moeten de eerste bewoners hun intrek kunnen nemen.
Voor alle betrokken partijen draait het uiteindelijk om meer dan alleen een nieuwbouwproject, besluit Van der Stoop. “Wij bouwen geen wijk, maar een plek waar mensen hun toekomst vormgeven. Een groene omgeving waar je na een lange dag thuiskomt, de auto parkeert, de boslucht ruikt en denkt: hier wil ik zijn.”
Meer informatie over woonproject Buitenwaard: https://woneninbuitenwaard.nl. Wij staan altijd open voor een persoonlijk gesprek.
